DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA A LOCAÇÃO DE IMÓVEL
Favor ler com atenção e trazer toda a documentação e CÓPIA.
LOCATÁRIO
- Carteira de Identidade e CPF (Cópia Autenticada)
- Comprovante de rendimento mensal – 3 últimos meses (Renda LÍQUIDA de 3 vezes o valor total do aluguel + Condomínio (Se tiver) + Taxas) e Extrato Bancário ( 3 Últimos meses)
- Caso pague aluguel, trazer o contrato de locação e os 03 últimos recibos pagos Se não tiver Contrato de locação trazer uma Declaração do proprietário do imóvel assinada, e reconhecida firma;
- Se proprietário, trazer cópia do IPTU e escritura do imóvel (em nome do pretendente);
- Comprovante de residência (em nome do pretendente)
- Se morar com parentes, trazer comprovante de parentesco e iptu ou escritura do imóvel ser for próprio, se alugado contrato de locação e os 3 últimos recibos pagos.
- Carteira Profissional (constando identificação e contrato de trabalho e alteração de salário)
- Trazer declaração IR atual ou decore dos 3 últimos meses.
- Se casado, trazer os mesmos documentos do(a) esposo(a), além da certidão de
Casamento(Caso de componha renda, do contrario somente Identidade, CPF e Certidão de Casamento) .
OBS: Se alugando para 3º trazer Identidade e CPF dos mesmos.
FIADOR
- Carteira de Identidade e CPF;
- Escritura definitiva do imóvel, registrada no Registro de Imóveis e Certidão de ônus reais, atualizada (Cópia autenticada);
- IPTU do imóvel da escritura – PAGO e ATUAL – (cópia do espelho e da cota paga);
- Comprovante de rendimentos mensal ( 03 ) três últimos( renda de 3 vezes o valor do aluguel)
- Comprovante de residência (conta de luz ou telefone fixo, paga e atual);
- Se casado, trazer os mesmos documentos do(a) esposo(a), além da certidão de casamento.
IMPORTANTE
Se o FIADOR ou LOCATÁRIO for:
- Casado – trazer a certidão de casamento
- Viúvo – trazer certidão de Óbito
- Separado – trazer Averbação do Divórcio
PARA COMPROVAÇÃO DE RENDA do Fiador e do Locatário.
Se for comerciante apresentar:
- O Contrato Social e o CNPJ da firma.
- O Recibo de Retirada Pró-Labore Mensal e Atual, com comprovação de pagamento IR mensal (se for sujeita).
Se for funcionário apresentar:
- Contra-Cheque Mensal e atual (03 últimos)
Se for Autônomo ou pensionista apresentar:
- Declaração do Recolhimento do IR ( se for sujeita), Pensionista – 03 últimos extratos bancário.
Se for Aposentado apresentar:
- Extrato da Aposentadoria Mensal e Atual ( 03 últimos )
