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Documentos Para Locação

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA A LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Favor ler com atenção e trazer toda a documentação e CÓPIA.

LOCATÁRIO
  • Carteira de Identidade e CPF (Cópia Autenticada)
  • Comprovante de rendimento mensal – 3 últimos meses (Renda LÍQUIDA de 3 vezes o valor total do aluguel + Condomínio (Se tiver) + Taxas) e Extrato Bancário ( 3 Últimos meses)
  • Caso pague aluguel, trazer o contrato de locação e os 03 últimos recibos pagos Se não tiver Contrato de locação trazer uma Declaração do proprietário do imóvel assinada, e reconhecida firma;
  • Se proprietário, trazer cópia do IPTU e escritura do imóvel (em nome do pretendente);
  • Comprovante de residência (em nome do pretendente)
  • Se morar com parentes, trazer comprovante de parentesco e iptu ou escritura do imóvel ser for próprio, se alugado contrato de locação e os 3 últimos recibos pagos.
  • Carteira Profissional (constando identificação e contrato de trabalho e alteração de salário)
  • Trazer declaração IR atual ou decore dos 3 últimos meses.
  • Se casado, trazer os mesmos documentos do(a) esposo(a), além da certidão de
    Casamento(Caso de componha renda, do contrario somente Identidade, CPF e Certidão de Casamento) .

OBS: Se alugando para 3º trazer Identidade e CPF dos mesmos.

FIADOR
  • Carteira de Identidade e CPF;
  • Escritura definitiva do imóvel, registrada no Registro de Imóveis e Certidão de ônus reais, atualizada (Cópia autenticada);
  • IPTU do imóvel da escritura – PAGO e ATUAL – (cópia do espelho e da cota paga);
  • Comprovante de rendimentos mensal ( 03 ) três últimos( renda de 3 vezes o valor do aluguel)
  • Comprovante de residência (conta de luz ou telefone fixo, paga e atual);
  • Se casado, trazer os mesmos documentos do(a) esposo(a), além da certidão de casamento.

IMPORTANTE

Se o FIADOR ou LOCATÁRIO for:
  • Casado – trazer a certidão de casamento
  • Viúvo – trazer certidão de Óbito
  • Separado – trazer Averbação do Divórcio
PARA COMPROVAÇÃO DE RENDA do Fiador e do Locatário.

Se for comerciante apresentar:

  • O Contrato Social e o CNPJ da firma.
  • O Recibo de Retirada Pró-Labore Mensal e Atual, com comprovação de pagamento IR mensal (se for sujeita).

Se for funcionário apresentar:

  • Contra-Cheque Mensal e atual (03 últimos)

Se for Autônomo ou pensionista apresentar:

  • Declaração do Recolhimento do IR ( se for sujeita), Pensionista – 03 últimos extratos bancário.

Se for Aposentado apresentar:

  • Extrato da Aposentadoria Mensal e Atual ( 03 últimos )

Documentações Pessoa Jurídica.

  • Identidade e CPF de todos os sócios (cópia autenticada);
  • Identidade e CPF de todos que iram residir no imóvel;
  • Balancete da empresa;
  • Extrato Bancário dos 3 últimos meses;
  • IRRF dos sócios e da empresa;
  • Comprovante de Residência em nome da empresa e dos sócios;
  • Contrato Social (CNPJ);

 

Sede da empresa Alugada:

Trazer contrato de locação do imóvel e os 3 últimos recibos pagos;

 

Sede da empresa própria:

Trazer cópia do espelho do IPTU;


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